Mais pessoas poderão financiar imóvel pelo programa Casa Verde e Amarela

Sonha com a casa própria? A Caixa Econômica Federal ampliou a faixa de renda permitida para ter acesso ao financiamento do programa Casa Verde e Amarela, que substituiu o antigo Minha Casa, Minha Vida, dos governos de Lula e Dilma. Agora, quem ganhar até R$ 8 mil por mês também poderá comprar imóvel com essa linha de crédito que oferece juros mais baixos.

Com isso, mais pessoas serão contempladas pelo programa, que antes impunha o limite de renda de R$ 7 mil reais mensais. A medida foi anunciada nesta quinta-feira, 21 de julho, pela Caixa, que oficializou a decisão do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que tinha aprovado as mudanças no início do mês. O acesso ao financiamento será liberado a partir de amanhã (22), basta ir a qualquer agência da Caixa.

Confira na tabela abaixo as mudanças promovidas em relação às faixas de renda:

Em 2021, cerca de 350 mil famílias se beneficiaram do programa, por meio de financiamento com recursos do FGTS. Nos primeiros quatro meses de 2022, o Casa Verde e Amarela possibilitou a contratação de 100 mil unidades habitacionais. Em maio, o governo ampliou o subsídio definido para financiamento de imóveis em até 21,4%.

“Uma família de São Paulo com renda mensal média bruta de R$ 1,8 mil, por exemplo, terá o subsídio médio ajustado de R$ 38,1 mil para R$ 42,9 mil. Já para uma família de João Pessoa (PB) com renda mensal média bruta de R$ 1,8 mil, o subsídio médio passará de R$ 29,9 mil para R$ 34 mil”, ressaltou o Ministério do Desenvolvimento Regional em nota na época.

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Redução de juros para Pró-Cotista

Outra novidade é que o os juros da linha Pró-Cotista, destinados às pessoas de renda mais elevada que não têm acesso ao programa Casa Verde e Amarela, foram reduzidos para quem efetivar a contratação até 31 de dezembro. As mudanças foram as seguintes:

• os juros caíram em 1 ponto percentual (a Taxa Referencial (TR) mais 8,66% ao ano foi para 7,66% ao ano) para os imóveis de até R$ 350 mil;
• para unidades entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão (teto do Sistema Financeiro Habitacional), a taxa caiu de TR mais 8,66% ao ano para TR mais 8,16% ao ano, com 0,5 ponto percentual de redução; e
• a Caixa também ampliou, para 80% do valor de avaliação do imóvel, a cota de financiamento na linha Pró-Cotista.

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*com informações da Agência Brasil

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