Aluguéis residenciais mais baratos em junho? Taxa de inflação revela desconto nos preços

Após o mês de maio ter atingido o pico na taxa de inflação dos aluguéis residenciais, o Ivar (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) apresentou deflação de 0,31% em junho. Traduzindo para uma linguagem mais clara, os preços dos aluguéis caíram no mês passado. 

A redução na taxa de inflação sobre os preços dos aluguéis mensal é uma tendência que já vem sendo observada desde o mês de fevereiro, quando Ivar bateu a marca de 2,92%. 

Por outro lado, o Ivar acumulado dos últimos 12 meses crescia desde janeiro de 2022, mas que ganhou muita força no segundo mês do ano, e atingiu o ápice em maio. Com os resultados de junho, a inflação perdeu força e caiu. 

O índice acumulado, em junho, registrou taxa de inflação de 8,05% em 12 meses, abaixo dos 8,83% acumulados no mês anterior.

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Os dados acima foram publicados pelo FGV-Ibre (Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas) na manhã desta quarta-feira (06). 

O Ivar mede os preços dos aluguéis em quatro cidades brasileiras: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.

“O Ivar deve começar a se assemelhar cada vez mais com o resultado acumulado do IPCA, uma vez que o IPCA vem sendo adotado como o indexador de contratos de aluguel residencial. A partir desse segundo semestre, essa taxa de variação acumulada dos aluguéis deve estabilizar em torno de 8% a 9%”, explica o pesquisador da FGV, Paulo Picchetti.

As maiores quedas de preço foram observadas no Rio de Janeiro (-0,26% ante uma inflação de 1,31% no mês anterior), Porto Alegre (-0,27% ante uma inflação de 0,87% em maio) e Belo Horizonte (-4,12% ante uma inflação de 1,97% em maio).

Somente São Paulo teve crescimento na inflação via Ivar de junho (0,86%). No mês anterior, o indicador havia apresentado deflação de 0,26%.

*com informações do FGV-Ibre

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