FGTS Futuro: Caixa abre linha de crédito para compra de imóveis

A partir de agora, trabalhadores com carteira assinada e renda de até R$ 2.640 têm uma nova opção para adquirir sua casa própria por meio do programa habitacional do governo federal Minha Casa, Minha Vida. 

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (8) o lançamento das linhas de crédito do FGTS Futuro, permitindo que depósitos futuros no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) sejam utilizados como garantia para financiamentos.

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Saiba como irá funcionar 

Ao aderir ao crédito habitacional, os titulares das contas vinculadas do FGTS poderão autorizar a caução dos depósitos futuros feitos pelo empregador por um período de até 120 meses. Essa autorização poderá ser realizada de forma simples através do aplicativo FGTS, facilitando o processo para os trabalhadores.

Originalmente, a previsão era que a Caixa levasse até 90 dias após a definição das normas operacionais para iniciar a oferta do FGTS Futuro. No entanto, o prazo foi adiantado. Em 26 de março, o Conselho Curador do FGTS regulamentou o uso do FGTS Futuro para aquisição de imóveis.

Durante a contratação do financiamento, o banco irá apresentar ao trabalhador o valor da prestação e sua capacidade de pagamento, com ou sem a inclusão dos depósitos futuros. 

Caberá ao mutuário escolher a modalidade que melhor se adequa às suas necessidades. Optando pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.

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Veja as desvantagens 

É importante ressaltar que, em caso de demissão, o trabalhador não terá acesso ao saldo da conta vinculada referente ao financiamento do imóvel. Todos os recursos disponíveis na conta do FGTS serão direcionados para reduzir a dívida, com exceção da multa rescisória de 40%, que é de responsabilidade exclusiva do trabalhador.

A escolha pela modalidade do FGTS Futuro deve ser feita no momento da contratação do financiamento. Se o cliente não optar por esta modalidade naquele momento, ainda poderá utilizar os recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS de acordo com outras modalidades previstas em lei. 

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Jornalista por formação desde 2013, de Maceió (AL), pós-graduado em Jornalismo Investigativo pelo IDP. Responsável por produzir matérias na editoria Sociedade no site JC Concursos. Trabalhou como jornalista correspondente em Alagoas, no Portal Lunetas, colaborou com Yahoo, TAB UOL e VivaBem UOL. Venceu o Prêmio Neusa Maria de Jornalismo, 2020 - Alma Preta Jornalismo.