Casa Verde e Amarela: financiamento da Caixa de até 35 anos; veja detalhes

Uma ótima notícia para quem sonha com a casa própria. O programa Casa Verde e Amarela (CVA) do governo federal ampliou o prazo para financiamento. A Caixa Econômica Federal iniciou nesta quinta-feira (1) oferta de financiamento imobiliário que passou de 30 para 35 anos, de acordo com a Lei 14.438/22. 

Essa medida permitirá a redução do valor do financiamento parcelado, pois o valor principal é diluído em um período de amortização maior. Isso deve ajudar a estimular a compra de imóveis por meio do programa. 

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Saiba mais detalhes sobre o Casa Verde Amarela 

O banco público opera o CVA quase sozinho, respondendo por 99,9% dos investimentos do programa. O orçamento deste ano está estimado em 68 bilhões de reais, segundo o banco público, que espera estimular o setor por meio da medida.

Novos valores do programa?

• Grupo 1 - famílias que possuem renda total de até R$ 2,4 mil 
• Grupo ⅕ - famílias que possuem renda total de R$ 2,6 mil a R$ 3 mil
• Grupo 2 - famílias que possuem renda total de R$ 3 mil a R$ 4,4 mil 
• Grupo 3 - famílias que possuem renda total de R$ 4,4 mil a R$ 8 mil 

Alfredo Santos, ministro nacional da habitação do Ministério do Desenvolvimento Regional, afirmou à Agência Brasil em julho, que as medidas aumentaram a capacidade de financiamento das famílias em até 19 mil reais.

Com mais famílias aproveitando a faixa mais baixa do programa, a redução dos juros ficará entre 0,75 e 1,16 pontos percentuais, dependendo da renda do mutuário. Taxas de juros mais baixas beneficiaram 31% da carteira da Casa Verde e Amarela, disse ele.

Também em julho, foi aprovado o programa Pró-Cotista de isenção de juros para quem não pode usar a Casa Verde e Amarela pelo Conselho Curador do FGTS. Neste caso, a taxa de juros anual para imóveis de até R$ 350 mil cairá de 8,66% para 7,66%. Os juros das unidades acima desse valor caíram de 8,66% ao ano para 8,16% ao ano.

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Jornalista por formação desde 2013, de Maceió (AL), pós-graduado em Jornalismo Investigativo pelo IDP. Responsável por produzir matérias na editoria Sociedade no site JC Concursos. Trabalhou como jornalista correspondente em Alagoas, no Portal Lunetas, colaborou com Yahoo, TAB UOL e VivaBem UOL. Venceu o Prêmio Neusa Maria de Jornalismo, 2020 - Alma Preta Jornalismo.